Протесты жителей влияют на оценку рисков: банки Уолл-стрит корректируют подход к дата-центрам

Финансовые учреждения Уолл-стрит, включая банки и управляющие компании, начали учитывать протесты местного населения при оценке кредитных рисков, связанных с проектами строительства дата-центров. Как сообщает агентство Reuters, такие изменения в подходе к финансированию вызваны возросшими претензиями со стороны локальных сообществ. Несмотря на это, интерес к сектору сохраняется, и компании по-прежнему стремятся к развитию в этой области.

По словам Карен Фан из Bank of America, при рассмотрении проектов банки оценивают готовность объекта и его кредитное качество. Готовность включает получение всех необходимых разрешений и согласований, а также поддержку местных жителей. Именно эти факторы становятся решающими при выборе локаций для строительства дата-центров, особенно в тех штатах, где местные жители проявляют большую лояльность.

Процесс финансирования проектов может начинаться за год до строительства, а его реализация требует регулярного подтверждения соблюдения договоренностей с кредиторами, отметил Кевин Кертин из JPMorgan. Он подчеркнул, что оформление банковского кредита — это лишь начало длительного процесса, который требует тщательной проверки всех этапов строительства и соответствия финансовым требованиям.

Шэрон Иешая из Morgan Stanley назвала индустрию дата-центров капиталоемкой, поэтому банки активно помогают своим клиентам привлекать капитал и минимизировать риски. Согласно данным Data Center Watch, в первом квартале 2026 года сопротивление местных жителей встретили 75 проектов общей стоимостью около $130 млрд, что свидетельствует о серьезных вызовах для этого сектора.

Крупные компании, такие как Microsoft, Meta, Oracle, Amazon и Alphabet, уже связаны обязательствами на сумму $1,09 трлн, в основном по проектам, связанным с искусственным интеллектом. Некоторые проекты, например, объект в Вирджинии, были вовсе закрыты из-за сопротивления населения. Однако, несмотря на протесты, развитие инфраструктуры продолжается, и банки продолжают финансировать такие проекты, как кампус на $16 млрд для Oracle в Мичигане.

Чтобы снизить недовольство, операторы стараются учитывать местные условия еще на стадии проектирования. Это включает строительство собственных электростанций на участках, что позволяет избежать проблем с энергоснабжением. Власти некоторых штатов, как, например, Нью-Йорк, вводят моратории на строительство крупных дата-центров, учитывая жалобы на шум, внешний вид зданий и потребление ресурсов.

Подобные проблемы актуальны не только для США. В Великобритании также предрекают кризис с водой из-за масштабирования ИИ-технологий. Однако, несмотря на эти вызовы, спрос на вычислительные мощности продолжает расти, и инвесторы рассчитывают, что рынок найдет способы минимизировать риски.